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Cessione del credito ristrutturazioni edilizie per il condominio

La novità sulla concessione del credito ristrutturazioni edilizie con sconto in fattura prevista dalla Legge n. 58/2019 di conversione del D.L. n. 34/2019 (c.d. Decreto Crescita) ha introdotto nel nostro ordinamento la possibilità di convertire la detrazione fiscale prevista per gli interventi di efficienza energetica (c.d. Ecobonus) e riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus) in sconto di pari importo che l’impresa dovrà applicare in fattura.

Tale cessione deve essere accettata dall’impresa che esegue i lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La cessione oltre ad essere registrata all’Agenzia delle Entrate, deve essere formalizzata in forma contrattuale. Al termine dell’articolo potrete trovare una bozza di contratto da utilizzare.

L'ONU pubblica le Linee guida per la gestione e la proprietà degli alloggi dei condomini

Le Nazioni Unite hanno pubblicato uno studio per far comprendere come funziona un condominio. In molti Paesi, soprattutto dell’Europa orientale o centro Asia, devono prendere confidenza con quella che per loro è la novità del condominio.

La guida “Guidelines on the Management and Ownership of Condominium Housing”, è stata predisposta dalla Commissione economica per l’Europa delle Nazioni Unite (ECE) e dal gruppo di consulenza del mercato immobiliare (REM).

Vademecum per la redazione del rendiconto del condominio

Il rendiconto è un po’ come la filosofia, ognuno è convinto di essere nel giusto. Un’utile ed oggettiva indicazione di come deve essere redatto il rendiconto consuntivo, la dà la sentenza n. 21802 del 13 novembre 2019 del Tribunale di Roma (confermata dalla sentenza del Tribunale di Roma n° 5969/2020 del 9 aprile 2020).

La sentenza ha come obiettivo primario di chiarire: “Il rendiconto, predisposto dall’amministratore, risponde all’esigenza di porre i condòmini in grado di sapere come effettivamente sono stati spesi i soldi versati con il conseguente diritto, di questi ultimi, all’informazione ed il corrispondente obbligo dell’amministratore di mettere a disposizione degli stessi la documentazione giustificativa delle spese ivi indicata”. Vediamo di capire meglio.

Fiera del Condominio sostenibile 2019

Decine di affollati workshop, tre convegni di interesse nazionale, professionisti e imprese a confronto: si è chiuso con un bilancio estremamente positivo la Fiera del Condominio, sostenibile 2019 giunta alla sua seconda edizione, che si è tenuta nella sede del Palaexpo della Fiera di Verona da domenica 20 a martedì 22 ottobre.

Gli organizzatori ed ideatori, Virginia Gambino Editore e l’Ordine degli Ingegneri di Verona, hanno focalizzato maggiormente l’attenzione sull’aspetto b2b, con incontri dedicati agli operatori della filiera dell’edilizia, ma anche ai decisori, in particolare gli amministratori di condominio, anche se tra gli stand delle imprese non sono mancate le visite di semplici proprietari di appartamento e persino di studenti degli Istituti tecnici, geometri e ragioneria, con oltre 2 mila utenti registrati.

Decreto fiscale 2020 e Legge di Bilancio – tutte le novità per gli amministratori di condominio

Vediamo in sintesi, articolo per articolo del Decreto Fiscale 2020 e Legge di Bilancio, quali provvedimenti coinvolgono il lavoro dell’amministratore di condominio.

Consulenze legali Safoa alla Fiera del condominio sostenibile

Vieni a trovarci alla Fiera del condominio sostenibile edizione 2019. Anche quest’anno saremo presenti per tutta la durata dell’iniziativa per portare il nostro contributo alla professionalità dell’amministratore di condominio.

Dal 20 al 22 ottobre ci troverai al nostro stand ed oltre a partecipare ai nostri workshop, potrai richiedere gratuitamente consulenze legali in materia condominiale.

Fiera del condominio sostenibile 2019

Anche quest’anno Safoa parteciperà alla Fiera del condominio sostenibile. Domenica, lunedì e martedì 20-21-22 ottobre in sala Leonardo dalle ore 10 terrà 3 seminari aperti a chiunque abbia interesse per gli argomenti trattati (condòmini, amministratori e semplici curiosi).

I seminari danno diritto ad 1 credito formativo, se parteciperai a tutti gli incontri potrai accumularne 3. Gli appuntamenti saranno condotti dall’avv. Fronte, responsabile tecnico di Safoa.

5 cose che forse non sai sull’assemblea di condominio

Come per molti altri argomenti legati alla professione, dopo qualche anno si danno per scontati tanti argomenti tra cui l’assemblea di condominio.

L’attività dell’amministratore di stabili è peculiare per il continuo mutare di normative e giurisprudenza ad esse legata. Quel che si sa oggi, potrebbe non valere per domani. Andiamo ad analizzare dei casi sull’assemblea di condominio che potresti non conoscere.

Iscrizione ai corsi Safoa per l’aggiornamento degli amministratori di condominio

Apriamo le iscrizioni per il 2019 dei corsi dedicati all’aggiornamento professionale per gli amministratori di condominio, secondo quanto indicato dal DM 140/14.

Safoa presente alla fiera del condominio sostenibile

Safoa ha preso parte alla Fiera del Condominio sostenibile, avvenuta il 16-18 settembre 2018. Abbiamo avuto la possibilità di conoscere tanti colleghi, scambiare pareri e conoscere nuove realtà. Al contempo abbiamo portato il nome di Safoa oltre i soliti confini regionali, grazie alle preziose consulenze che l’avv. Fronte ha potuto distribuire.

In tanti hanno apprezzato la nostra filosofia che mira alla formazione ed alla serietà professionale, grazie alla formazione continua. Ed ora, la galleria fotografica dell’evento:

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Ringraziamo tutti quelli che sono venuti a sostenerci, quelli che abbiamo conosciuto e gli organizzatori per averci dato la possibilità di partecipare alla Fiera del condominio sostenibile.

Abbiamo avuto l’occasione di portare il nostro motto “creiamo eccellenze” in questa splendida cornice e farlo apprezzare.

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