5 cose che forse non sai sull’assemblea di condominio

assemblea di condominio

Come per molti altri argomenti legati alla professione, dopo qualche anno si danno per scontati tanti argomenti tra cui l’assemblea di condominio.

L’attività dell’amministratore di stabili è peculiare per il continuo mutare di normative e giurisprudenza ad esse legata. Quel che si sa oggi, potrebbe non valere per domani. Andiamo ad analizzare dei casi sull’assemblea di condominio che potresti non conoscere.

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Iscrizione ai corsi Safoa per l’aggiornamento degli amministratori di condominio

corsi Safoa per l'aggiornamento degli amministratori di condominio

Apriamo le iscrizioni per il 2019 dei corsi dedicati all’aggiornamento professionale per gli amministratori di condominio, secondo quanto indicato dal DM 140/14.

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Registro degli amministratori condominiali

Registro degli amministratori condominiali - OS Informatica

In una recente intervista a Jacopo Morrone, sottosegretario del ministero della Giustizia, ha dichiarato il suo intento di istituire il Registro degli amministratori immobiliari e condominiali.

In molti speravano nell’istituzione di un albo ma il Registro degli amministratori condominiali è comunque una buona notizia, vediamo perché.

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Le sentenze della Cassazione, hanno valore di legge?

Sentenze della Cassazione

Molto spesso gli amministratori di condominio vengono a contatto con moltissime sentenze della Cassazione, stiracchiate o meno per dare legittimità ad una certa posizione rispetto ad una lite. Vi si deve attenere?

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Come diventare amministratore di condominio

L’amministratore di condominio è una figura professionale obbligatoria per legge nei condomini con almeno otto unità immobiliari autonome.

E’ un libero professionista che entra in gioco ogni qualvolta si presentino problematiche nella vita condominiale sia di tipo strutturale che di tipo interpersonale.

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Guida del Fisco per il bonus lavori di recupero edilizio

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato un comodo vademecum per guidare utenti ed amministratori sulle novità del bonus fiscale per le ristrutturazioni. Come sappiamo è un argomento con cui frequentemente gli studi amministrativi si devono confrontare.

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Il decreto sulla formazione ed aggiornamento degli amministratori di condominio non ammette deroghe

aggiornamento permanente degli amministratori di condominio

L’entrata in vigore del Decreto Ministeriale 13 Agosto 2014 n°140 ha fissato i criteri e le modalità per l’aggiornamento permanente degli amministratori di condominio.

Per la Riforma del condominio, prodotto della Legge 11 dicembre 2012, n° 220, chi ha svolto attività di amministrazione di condominio per almeno un anno nell’arco dei tre anni precedenti alla data di entrata in vigore della riforma, è esentato dal corso di formazione iniziale ma non dalla formazione periodica. Verdiamo nello specifico quali sono i punti essenziali.

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Seminario sui vantaggi del web per gli amministratori di condominio

Locandina web per gli amministratori di condominio

SAFOA presenta il seminario Il web per gli amministratori di condominio. La partecipazione è fortemente consigliata in quanto verranno esposte tutte le operazioni da mettere in pratica per aumentare la visibilità dei siti web degli studi amministrativi. Particolare attenzione verrà riservata ai metodi utili per incrementare il portafoglio di condomini da amministrare.

L’evento si terrà in due date:

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Rappresentanza e legittimazione processuale dell’amministratore di condominio

Amministratore di condominio sentenze

Qual è l’ambito in cui l’amministratore ha la rappresentanza legale del condominio e la legittimazione processuale attiva (autonoma)? Vediamo qui alcune questioni.

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Richiesta di planimetrie catastali senza delega del proprietario

Planimetrie catastali

I dati derivanti dalle planimetrie devono essere trattati nel rispetto della Privacy (D.Lgs. 196/2003). Lo specifica meglio il provvedimento n. 47477/2010 della Agenzia delle Entrate che disciplina le modalità di consultazione dei dati. L’art. 4 specifica che:

I dati acquisiti per via telematica, in relazione all’incarico ricevuto, possono essere utilizzati esclusivamente per i fini consentiti e nel rispetto di quanto previsto dalla normativa vigente in materia di riutilizzazione commerciale e di protezione dei dati personali“.

Garante Privacy

La planimetria catastale è quindi un dato protetto dalla Privacy. Da ciò deriva che il professionista per richiedere le planimetrie catastali, deve sempre essere munito di apposita delega sottoscritta dal titolare del diritto reale, unitamente alla copia del documento di identità.

Prendendo in considerazione un esempio pratico, poniamo il caso di un condominio che ha deliberato la revisione delle tabelle millesimali.

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